不動産売却を考えている人
「不動産の売却を検討中。テレビCMでもよく見る、LIFULL HOME'S (ライフルホームズ)の一括で査定をやってみたいけど、本当に大丈夫だろうか？騙されたりしない？」
不動産の売却で失敗しないためには、複数の不動産会社に査定依頼をして適切な相場を把握して、売却価格を決めることが大切です。
しかし、不動産会社に宛てがなかったり、休みの日に不動産会社を何社も回るのはとても大変です。そこでオススメしたいのが複数の不動産に一括で査定依頼を申込める一括査定サイトです。時間がない方でも、自宅からスマホで簡単に複数の不動産会社に査定依頼を申込むことができます。
最近は査定サイトの利用が多くなっており、複数社の査定を比較することで数百万円の差が出る場合もあります。
いろいろある一括査定サイトの中でも「LIFULL HOME'S ライフルホームズ」の査定サイトがオススメです。テレビCMやYouTubeCMもやっており大手企業の安心感があります。対応している不動産の種類も多く、亀岡市にもばっちり対応しておりオススメしています。
LIFULL HOME'S 不動産売却査定サイトへ
でも本当に「不動産一括査定」を利用しても大丈夫なのか心配な方もいらっしゃると思います。
この記事では亀岡市の不動産屋で宅建士をしている私が「LIFULL HOME'S ライフルホームズ不動産査定」について解説致します。
この記事を読んで安心して「LIFULL HOME'S ライフルホームズ不動産査定」をぜひお試しください！
＼ 失敗しない不動産売却の第一歩 ／
LIFULL HOME'S 不動産売却査定サイトへ
この記事を書いている私は
亀岡市で生まれ育って35年以上。
国家資格の「宅地建物取引士」を所有して、亀岡市の不動産屋にて現役宅建士として勤務中！
これまでに何件もの不動産売却の相談を受け、売却のお手伝いをしております。
インスタでは土地探しや注文住宅のこと
Xでは日ごろの不動産屋のこと、不動産投資のこと
＼亀岡市の不動産売却依頼承ります！／
亀岡市の不動産売却の流れについてはこちら
>亀岡市で上手に不動産売却する方法と流れを亀岡市の現役宅建士がイラストを交えて徹底解説！>
LIFULL HOME'S ライフルホームズは日本最大級の不動産情報サイト
「LIFULL HOME'S ライフルホームズ」は賃貸や売り物件などの物件情報がたくさん掲載されているポータルサイトです。アットホームやSUUMOと並んで日本最大級の不動産情報サイトとなっています。
「ホームズくん」が出演するテレビCMやYouTubeCMはよく目にすることができます。
物件探しをするサイトというイメージが強いかもしれませんが、不動産売却査定のサービスも利用できます。
私も物件探しをする際によく利用しています。
LIFULL HOME'S ライフルホームズ一括査定の仕組みと特徴
LIFULL HOME'S ライフルホームズ一括査定は上記イラストのような流れとなります。
- 売りたい不動産の情報をLIFULL HOME'S ライフルホームズに入力して依頼
- LIFULL HOME'S ライフルホームズから各不動産会社に情報を送信
- 各不動産会社が情報を元にお客様とやりとりをして調査
- 査定金額を提示
運営会社の基本情報です
| 運営会社 | 株式会社LIFUU |
| 全国の不動産会社数 | 3907社 ※2023年2月 |
| 全国のサービス利用者 | 838万人 ※2023年2月 |
| 査定依頼が出来る不動産の種類 | 一戸建て マンション 土地 投資用（一棟物件） 投資用（区分所有） 倉庫・工場 |
| サービス開始時 | 2008年 |
| 最大同時申込者数 | 10社 |
おすすめポイント
・サービス利用者は全国で838万人超え、査定サイトランキングで高い評価を受けている
・参加不動産会社数は全国で3907社
・完全無料で利用できる
・正確な情報提供と個人情報保護の徹底で安心
・各不動産会社の特徴や強みなどが見てわかる
おすすめポイントを順に解説していきます。
サービス利用者は全国で1000万人超え、一括査定サイトランキングで高い評価
LIFULL HOME'S ライフルホームズ一括査定は『2021年 一括査定サイトランキング』2部門で1位を獲得しており高い評価を受けています。
一括査定サイトの運営は非上場企業が多い中、「LIFULL HOME'S ライフルホームズ」は上場企業の運営で、品質も高く安心感があり、サービス利用者は全国で「1000万人」を超えています。
みんなが使っているという安心感がありますね！
LIFULL HOME'S ライフルホームズの参加不動産会社数は全国で4579社
LIFULL HOME'S ライフルホームズ一括査定に参加している不動産会社数は全国で「4579社」です。
売却査定サイトの中では断トツで多く、不動産会社側からも高い評価を受けています。
不動産の査定は複数の会社に依頼して、比較検討して進めていくのが良い方法です。登録している会社が多いと比較検討の材料も増えるので多くの情報を集めることができます。
亀岡市は都会の方から田舎と言われて、インターネットでの情報は集め難い現状ですが、登録会社数の多いLIFULL HOME'S ライフルホームズであれば亀岡市の業者も参加しているので安心して申込できます。
LIFULL HOME'S ライフルホームズは不動産会社からの信頼も厚い
LIFULL HOME'S ライフルホームズ一括査定は完全無料で利用できる
でも不動産会社との間に入るんだし、お金がかかるんじゃないの？
お客様には1円もかかりませんのでご安心ください
LIFULL HOME'S ライフルホームズの一括査定は「完全無料」なので査定の申込には1円も掛かりません。
お金が必要となるタイミングとしては、不動産会社に売却の依頼をして物件が売れて、買主からお金を受取る時に、売却を依頼した不動産会社に仲介手数料を支払います。
つまり査定金額を受けるだけであればお金は必要ありません。
正確な情報提供と個人情報保護の徹底で安心
信頼できる不動産会社のみ登録されている
LIFULL HOME'S ライフルホームズに登録さている不動産会社は、審査の基準をクリアした会社のみが掲載できるようになっています。
過去にクレームや低評判を受けた会社にはペナルティを課す制度も設けられています。
つまりLIFULL HOME'S ライフルホームズでは悪質な不動産会社が排除されており安心して利用できるということです。
悪質で間違った不動産情報を伝達しないように「不動産情報サイト事業者連絡協議会」にも登録されております。
個人情報保護の徹底
入力する個人情報は「ISO 27001」に基づく管理が行われ、外部に情報が漏れることがないように徹底されています。
まったく知らない会社から物件を売ろうとしている情報が漏れて、査定依頼を求める連絡が入るようなことはありません。
各不動産会社の特徴や強みなどが見てわかる
LIFULL HOME'S ライフルホームズ一括査定では、査定を依頼する不動産会社の情報が分かりやすくなっています。
- 不動産会社の特徴
- 不動産会社のPR
- 不動産会社の強み
- 不動産会社の写真
- 担当者からのアドバイス
依頼する不動産会社を選ぶ時に知りたい情報が見やすくまとめられているので非常に便利です。
最終的には不動産会社との直接やりとりになるので、査定申込前の段階で信頼できる不動産会社を選択することができます。
LIFULL HOME'S 不動産売却査定サイトへ
情報をたくさん公開していたり、写真などで雰囲気の分かる会社の方が安心できますね！
亀岡市のLIFULL HOME'S ライフルホームズ一括査定は最大「5社」が対応中
亀岡市のでLIFULL HOME'S ライフルホームズ一括査定は最大で「6社」が対応しています。※2023年11月現在
- 株式会社山信不動産
- 稲生不動産有限会社
- 株式会社乙訓不動産
- ハウスドゥ亀岡国道 有限会社ケントハウジング
- 株式会社福屋不動産販売 京都桂店
- 株式会社ホームエース
他の一括査定サイトだと、大手企業しか登録されておらず、亀岡市の情報に強い地元企業の登録が無いこともありますが、LIFULL HOME'S ライフルホームズでは、地元会社・大手企業・京都市内の会社・フランチャイズ店とバランスよく対応しています。
あまり多くの不動産会社に査定依頼を出してしまうと、連絡が増えて対応するのが難しくなるので「5社」という数は程よいと思います。
亀岡市内でも地域や条件によって対応会社が変わる
亀岡市内であっても地域や条件によって対応会社の数か変わっています。
上記は「戸建て」で人気の「見晴5丁目」を選択したら「4社」が対応でした。
次は「土地」「南つつじヶヶ丘桜台」選択したら「3社」となりました。
「東別院町」「戸建て」だと「2社」
「畑野町」「戸建て」だと「1社」
という結果になりました。
地域によっては対応会社の数が少なくなってしまうようです。
対応会社がまったく無くなることはないので安心です！
LIFULL HOME'S ライフルホームズ一括査定の注意点
査定の申し込みをしたら以下の点に気を付けましょう。
不動産会社とのやりとりは必要となる
査定依頼をしたら、不動産会社とのやりとりは必須となります。
申し込みが完了して、そのまま放置しておけば査定金額が分かるということではありません。
物件情報を正確に入力したとしても、不動産は現物が確認できないと詳しい査定をすることは難しいです。
戸建てであれば「家の中を見せてほしい」とか、土地の場合は地番だけを伝えても、住宅地図やgoogleマップで調べても現地がわからないことがあるので、必ず不動産会社から連絡が入ることになります。
査定の申込をしたら不動産会社からの連絡が直接くるようになるので、電話営業は苦手という方は注意をしましょう。
正確な査定金額を提示してもらうために、不動産会社とのやりとりはしっかりやりましょう。
電話のやりとりをしたくない場合の対処法
申込ページに「伝えたいこと（相談したいこと）」という入力項目があるので、「電話でなく、メールのやりとりを希望する」と記入して、不動産会社には電話のやりとりを控えてもらうようにしましょう。
その際になぜメールでのやりとりが希望なのかを詳しく書いた方が不動産会社も理解しやすくなります。
- 離婚するので財産分与の金額が知りたいから誰にも知られたくない
- 日中は仕事で忙しいので電話はできない
- まだ具体的に計画は進んでいないので静かに進めたい
それでも電話してくる会社は、要望を聞かない会社と判断することもできますね。
LIFULL HOME'S ライフルホームズ一括査定の申込のやり方
実際のLIFULL HOME'S ライフルホームズ一括査定の申込の流れです。
スマホ用画面を見ながら解説します。
↓のリンクから依頼ページに飛んでください。
LIFULL HOME'S 不動産売却査定サイトへ>>
１．「物件の種類」と「地域の住所」を選択していく
「物件の種類」と「地域の住所」を選択して「査定スタート」で開始します。
２．物件情報の入力
物件情報や現況などについて入力をしていきます。
入力項目
- 物件所在地「丁」「地番・号」
- 土地面積
- 建物面積
- 間取り
- 築年
- 現況について
- 名義について
３．状況や希望などの入力
入力項目
- 売却希望時期
- 売却希望価格
- 住宅ローンの残高
４．個人情報の入力
入力項目
- メールアドレス
- 電話番号
- 名前
- フリガナ
５．伝えたいことを入力する
伝えたいこと（その他相談したい内容）を入力します。何もなければそのまま進んで大丈夫です。
この項目で気になる点があれば入力しておきましょう。
- 物件の詳しい状況
- リフォーム箇所がある
- 雨漏りや故障などの不具合
- 物件に荷物が残っている
- 相続の手続きが済んでいない
６．不動産会社を選択する
査定を依頼する不動産会社を選択します。
「この会社の情報をもっと見る」を押すと更に詳しい内容が表示されます。
７．内容の確認をして送信する
入力してきた内容を確認して、「送信する」を押して依頼完了です。
画像の時計を見て分かりますが、相談内容をしっかり書いても「６分」で入力が完了しており、簡単に申込ができます。
LIFULL HOME'S 不動産売却査定サイトへ
【まとめ】亀岡市の不動産売却はLIFULL HOME'S ライフルホームズで決まり
LIFULL HOME'S ライフルホームズ一括査定について解説してきました。
運営会社が上場企業ということもあり、テレビCMやYouTubeのCMでもよく目にすることができる会社なので安心感があります。
亀岡市もしっかり対応しているのでおすすめです。
ポイントおさらい
・サービス利用者は全国で1000万人超え、査定サイトランキングで高い評価を受けている
・完全無料で利用できる
・正確な情報提供と個人情報保護の徹底で安心
・各不動産会社の特徴や強みなどが見てわかる
・申込が簡単
ぜひLIFULL HOME'S ライフルホームズ一括査定を試して不動産売却を成功させください！
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