不動産の売却で失敗しないイエウール一括査定の口コミ・評判を解説【亀岡市に対応】

相続や離婚などで、利用しなくなった家や土地などの不動産を売りたい。という方が増えています。

そこで便利なのが、わざわざ不動産会社に出向かなくても、スマホで簡単に複数の不動産会社に査定依頼ができる「イエウール」の利用することです。

完全無料で、不動産の売却金額の比較検討ができるのでとてもの便利です。

でも、色々不安という方もいらっしゃると思います。イエウールは、登録している不動産会社が2600社以上、利用者数も3万3千人を突破するなど、選ばれる理由が豊富な優良な査定サイトなので安心して利用して大丈夫です。

この記事では「イエウール」の一括査定サービスについて、不動産屋で現役宅建士をしている私が解説します。

イエウールと同じオススメの査定サイト

>>LIFULL HOME'S(ライフルホームズ) 不動産売却

不動産売却の全体の流れなどはこちらで解説しています。
>亀岡市の不動産査定から売却するまでの流れと方法を宅建士がイラストを交えて徹底解説>

イエーウル一括査定の会社情報や具体的な仕組み

イエウールは、複数の不動産会社に査定依頼ができる不動産の一括査定サービスです。

不動産を高く売るためには、複数の会社で金額を査定して比較検討する事がとても重要で、イエウールはスマホで簡単に複数の会社に依頼を出すことが可能なので、忙しくて不動産会社を回っている時間が無い方にも手間いらずでとても便利です。

イエウールの基本情報

イエウールは、不動産一括査定サイトの中でもトップクラスの提携業者数です。都会だけでなく田舎の不動産であっても幅広く対応可能なのが強みです。

運営会社	株式会社Speee
提携不動産会社数	2600社以上
対応エリア	日本全国
同時査定依頼社数	6社
月間のサービス利用者数	3万3千人突破
運営開始	2014年1月
机上査定	対応
査定依頼が出来る不動産の種類	土地 一戸建て マンション ビル一室 店舗・事務所・倉庫 マンション一棟 アパート一棟 ビル一棟 区分マンション（収益） 区分ビル（ビル一室） 農地

イエウールの運営「株式会社Speee」の情報

イエウールの運営会社は株式会社Speeeです。

運営会社	株式会社Speee
代表取締役CEO	大塚 英樹
会社設立	2007年11月29日
会社情報	東京都港区六本木3-2-1 六本木グランドタワー35階、39階
事業内容	マーケティングインテリジェンス事業 デジタルトランスフォーメーション事業
資本金	1,488,813千円（2024年3月31日）
従業員数	約400名
上場状況	東京証券取引所スタンダード市場 証券コード：4499

イエウールの仕組み

イエウールのサービスの基本的な仕組みは、利用者が自身の不動産に関する情報を入力することで、その情報をもとに多くの提携不動産会社から査定結果を受け取れるというものです。

このため、一度に複数の査定額を比較でき、利用者は最も条件に合う不動産会社を選びやすくなっています。

• イエウールのウェブサイトを通じて売却希望の物件情報（所在地、築年数、物件の種類など）を登録します。
• この情報をもとに、イエウールが提携する全国の不動産会社に情報が共有されます。
• それぞれの不動産会社から査定結果が送られてきます。
  査定は無料で行われるため、手軽に多くの査定結果を収集できるのが大きな利点です。
  イエウールの提携会社は厳しい審査を通過した不動産会社のみが登録されているため、信頼性も確保されています。

このように、イエウールは、不動産を売りたい人と、不動産の査定を行う不動産会社の橋渡しをしてくれるサービスです。

イエウールが選ばれる3つの特徴

利用者・登録不動産会社数が増えている

「イエウール」の一括査定のサービスは年々利用者数と登録不動産会社数が増えています。

2014年から始まったサービスですが今一番勢いがあります。

みんなが使っているという安心感もあり、不動産会社側からも高い評価を得ています。

>>不動産一括査定サービス「イエウール」が、東京商工リサーチ「不動産の一括査定サイトに関するランキング調査」にて、利用者数・提携不動産会社数・エリアカバー率で全て1位を獲得>>

初心者にやさしい査定依頼申込ページ

「イエウール」の申込ページは他の査定サイトに比べて初心者でも非常に申し込みやすい画面です。

質問に答えていく、チャット方式の申込画面なので途中で迷うこともありません。

上記画像のように戸建ての場合は土地面積や建物面積は「選択式」となっています。

詳しい不動産の情報が分からなくても大丈夫なように工夫されています。

悪徳な不動産会社は排除されている

お客様からのクレームの多い不動産会社とはイエウールが契約解除できるしくみになっています。

査定依頼が申し込める不動産会社は優良企業ということになります。

また、イエウールの担当者から各不動産会社に正しい対応方法などのレクチャーを行っており、トラブルが起きないような取り組みがされています。

イエウールの評判・口コミ

イエウールの評判やクチコミを集めました。イエウールの利用される前の参考にしてみてください。

イエウールの評判

イエウールは、多くの不動産売却希望者から好意的な評価を得ている一括査定サービスです。

その評判の良さは、複数の不動産会社から査定結果を手軽に比較できる点にあります。この仕組みにより、自分の不動産に最も適した売却先を選びやすくなるため、納得のいく条件で売却しやすいというメリットが利用者に評価されています。また、無料で利用できる点も評判の一因となっています。

一方で、ネガティブな評判もいくつか見受けられます。例えば、査定依頼をすると複数の不動産会社から営業連絡が入ることがあるため、連絡の多さに戸惑う人も少なくありません。

これは一括査定サービス全般に言えることですが、イエウールでも特に利用者の負担を感じる方がいるようです。

また、あくまでオンラインでの机上査定が中心となるため、実際の売却価格や具体的な取引条件が異なる場合がある点に注意が必要です。

イエウールの評判は、その利便性の高さや使いやすさから良い評価が多い一方で、営業連絡の多さや査定価格に関する注意点も指摘されることがあり、利用する際にはこうした点も踏まえて検討するのが良いでしょう。

イエウールの口コミ

イエウールの口コミには、利用者の体験が様々に反映されています。一部紹介します。

住宅ローンの返済が不安だ。という方が家を売却する場合にどのような金額になるのか。ということで査定されていました。特にしつこい営業電話はなかったそうです。

一方で、対応外のエリアだったのか、イエウールからの査定ができなかった。という投稿も見られました。

イエウールのメリット・デメリット

イエウールを利用する際のメリット・デメリットを解説します。

イエウールのメリット3選

• 複数の不動産会社からの査定が一度に受けられる
• 完全無料で利用できる
• 市場相場の把握に役立つ

複数の不動産会社からの査定が一度に受けられる

イエウールでは、一度の申し込みで複数の不動産会社に査定を依頼できるため、時間と手間を大幅に削減できます。これにより、どの会社が最も良い条件で物件を売却してくれるか、スムーズに比較できる点が大きなメリットです。

無料で利用できる

イエウールのサービスは全て無料で利用できるため、費用をかけずに複数の査定額を確認しながら、不動産の価値を把握できます。不動産の売却における費用負担を少しでも抑えたい方にとって、コスト面での利点があります。

市場相場の把握に役立つ

複数の査定を通して、地域や物件タイプに応じた市場相場を把握できるため、売却価格の参考になります。特に初めて不動産売却を検討する方にとっては、相場を理解する一助となります。

イエウールのデメリット3選

• 不動産会社からの連絡が多くなる場合がある
• オンラインでの簡易査定が中心
• 物件のエリアによっては希望通りの査定が受けられない場合も

不動産会社からの連絡が多くなる場合がある

イエウールで複数の査定依頼を行うと、それぞれの不動産会社からの連絡が増えることがあります。対応が必要な連絡が増えるため、やり取りが手間に感じられる可能性があります。

オンラインでの簡易査定が中心

イエウールで提供される査定は主にオンラインでの簡易査定が中心です。現地の詳細な確認がない分、実際の査定額が異なることがあるため、査定額は目安として考える必要があります。

物件のエリアによっては希望通りの査定が受けられない場合も

イエウールは全国対応ですが、エリアによっては対応できる不動産会社の数が限られている場合もあります。そのため、地方エリアや特殊な物件では、希望する数の査定を受けられないケースも考えられます。

イエウール利用時の注意点

• 不動産の売却を考えている人が利用するサービス
• 不動産会社との直接やりとりが必要となる
• 電話でのコールセンターがない
• 誤解を招く広告がたくさん出ている

不動産の売却を考えている人が利用するサービス

「イエウール」の一括査定サービスは不動産の売却額を知りたい人のためのサービスです。

以下のような方は利用してはダメです。

• 不動産の購入検討者がその不動産の金額が妥当か調べたい
• 売却はまったく考えてないけど、とりあえず今の金額に興味がある
• 他人の家の金額に興味がある

不動産会社は最終的に売却を成功させて仲介手数料を報酬として得るために無料で査定を行っています。上記のように売却を考えていない人が利用すると、不動産会社としてはボランティアになってしまい迷惑です。

不動産会社との直接やりとりが必要となる

査定依頼をした後は不動産会社との直接やりとりとなります。

申込ページで物件情報を正確に入力したとしても、不動産は同じ物が2つと無い物なので、現物を見ないと詳しい査定をすることは難しいです。

戸建てであれば「家の中を見せてほしい」という流れになると思います。

「イエウール」の場合は基本的な不動産の情報しか不動産会社に伝えられないしくみになっているので、申込をしたら不動産会社からの連絡が直接くるようになるので、電話営業は苦手という方は注意をしましょう。

電話でのコールセンターがない

「イエウール」では電話には対応していません。

問い合わせがある時はお問合せフォームを入力して回答を待つことになります。

誤解を招く広告がたくさん出ている

イエウールの利用を促進するにあたり、SNSなどで過剰に上乗せした金額を表示させて、利用させようとしている広告が目立ちます。

売却金額は不動産会社から提案される金額が出るまで正確な数字はわかりませんので、過剰に上乗せされた広告の表示に注意するようにしましょう。

イエウール一括査定の申込方法

「イエウール」で一括査定の申込をする方法を解説します。

①申込前に用意した方がいい物

査定申込の際に土地や建物の面積や築年数などを入力する画面があります。　詳しく分からなくても大丈夫ですが、正確な情報を入力した方が不動産会社からの査定金額もより正確なものとなります。

• 所在地の分かるもの（土地・建物の登記簿謄本・購入時の売買契約書など）
• 土地の面積が分かるもの（土地の登記簿謄本・地積測量図など）
• 建物の面積が分かるもの（建物の登記簿謄本・建築時の確認申請の書類など）
• 不動産を取得した時の売買契約書や重要事項説明書・チラシなど

➀物件の種類を入力していく

「イエウール」のサイトにアクセスして申込を進めましょう。

>>イエウールの査定申込ページへ>>

一戸建て・分譲マンション・土地・その他で選択します。

②不動産情報を選択していく

物件の所在地を入力します。

土地や建物の面積が分からなくても大丈夫です。

面積を「知らない」を選択すると上記のような簡単な質問画面になります。

質問に答えると自動でだいたいの面積が入力されます。

③個人情報の入力

個人情報の入力をしていきます。

名前を入れるとふりがなが自動で入力されました。

必要項目を入力して「無料査定スタート」ボタンを押します。

④依頼する不動産会社を選択する

査定を依頼する不動産会社を選択します。

最大6社まで選択できますが、自動で全社選択されている状態になっています。

よほどの理由がない限り全部の会社に査定依頼を出すべきです。

「無料査定スタート」のボタンを押すと申込完了です。

イエウールを途中まで入力しても連絡はきません

イエウールの入力を途中で辞めた場合は、連絡は来ませんし、こちらの情報は流れませんので安心してください。

上の画像の「無料査定スタート」を押すと、入力した情報が流れ、連絡がきます。

イエウールの野田さんとは？

途中さ離脱しようとした場合、担当の野田さんが悲しそうにされます。

実際にはＡＩボットがチャットに答えているので、野田さんがリアルタイムで対応されている訳ではありません。

イエウールはAI査定に対応している？

イエウールにはＡＩ査定の機能はありません。

査定依頼をした不動産会社がきっちりと査定してくれます。

亀岡市で「イエウール」に対応している不動産会社数は最大7社

亀岡市での査定対応社数は2024年11月は7社が対応しています。

• カチタス 伏見店
• 株式会社福屋不動産販売 亀岡店
• 株式会社としぶん ガマホーム
• LIXIL不動産ショップ(有)ケントハウジング
• 株式会社ハウスプロジェクト
• 石山住宅株式会社
• 株式会社ハウスポート

どの不動産会社も亀岡市で働いているとよく名を聞く会社様ばかりなので、安心して大丈夫です。

>>イエウール査定サイトへ>>

もう少し情報がほしいということであれば他の査定サイト「LIFULL HOME'S(ライフルホームズ)一括査定」も同時に試してみてください。イエーウールとは違う不動産会社に依頼することも可能です。

>>LIFULL HOME'S 不動産売却>>

イエウールのまとめ

イエウールは、登録している不動産会社が2600社以上、利用者数も3万3千人を突破するなど、選ばれる理由が豊富な優良な査定サイトなので安心して利用して大丈夫です。

• イエウールは相続や離婚で不動産売却を検討する人に便利な一括査定サービス
• 登録不動産会社数は2600社以上と充実しており、全国対応
• 完全無料で利用でき、売却価格を複数の不動産会社で比較可能
• 忙しい人でもスマホで手軽に査定依頼が可能
• 利用者数が年々増加し、3万3千人を突破
• 悪質な不動産会社は排除されており、信頼できる査定が受けられる
• 初心者にもやさしいチャット形式で簡単に申込みが可能
• 複数の不動産会社から査定を一度に受けられる利便性がある
• 全国に広がる不動産ネットワークにより、地方エリアにも対応
• 簡易査定が中心で、現地査定との価格差が生じることがある
• 多くの利用者から好意的な評判を受ける一方、営業連絡の多さには注意が必要
• 申込後の不動産会社との直接やりとりが必要になる
• イエウールでは電話のサポートはなく、問い合わせフォームを利用
• 途中で申込をやめても個人情報は不動産会社に送られない
• 営業電話や対応のしつこさを抑える工夫がされている

イエウールと同じオススメの査定サイト

>>LIFULL HOME'S(ライフルホームズ) 不動産売却

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